クレヴィア巣鴨

  • 東京都豊島区巣鴨四丁目

  • 都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 19階建 / 72戸 / RC造

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価格偏差値

57.9
割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
10,380万円
145.2万円/㎡
相場
12,110万円
169.3万円/㎡
5,566
9,928
14,291
18,654
AI査定結果
推定相場価格
12,110万円
169.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,928万円〜14,291万円
138.8万円/㎡〜199.9万円/㎡
推定賃料
31.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
クレヴィア巣鴨
10,380万円（145.2万円/㎡）/ 18階 / 71.51㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は130.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/1610,380万円145.2万円18階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/10/3010,980万円153.5万円18階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/09/1511,380万円159.1万円18階 71.51㎡ 3LDK南東
2025/08/099,990万円139.4万円15階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/06/0110,180万円142.1万円15階 71.65㎡ 3LDK南東
2025/04/287,100万円131.6万円8階 53.96㎡ 2LDK南東
2025/03/107,480万円138.6万円8階 53.96㎡ 2LDK南東
2024/11/229,680万円129.6万円14階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/09/168,980万円120.2万円10階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/09/118,980万円120.2万円10階 74.7㎡ 3LDK+-
2024/09/038,980万円120.2万円14階 74.7㎡ 3LDK南西
2024/02/159,180万円122.9万円13階 74.7㎡ 3LDK南西
2023/12/288,750万円117.1万円14階 74.7㎡ 3LDK南西
2023/12/069,180万円129.0万円13階 71.17㎡ 3LDK南西
2023/10/296,180万円114.5万円4階 53.96㎡ 2LDK南東
2023/06/067,180万円104.6万円13階 68.67㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は140.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
クレヴィア巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅7分 10,380万円145.2万円71.51㎡3LDK18階 / 19階建 南東2013年72戸RC
2025/07/01BELISTA南長崎
豊島区南長崎六丁目
東長崎駅6分 7,680万円116.0万円66.22㎡2LDK10階 / 10階建 南東2010年59戸RC
2024/11/18BELISTA東長崎
豊島区南長崎五丁目
東長崎駅2分 6,280万円109.4万円57.38㎡2LDK12階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2025/10/17エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,750万円142.1万円61.58㎡2LDK12階 / 12階建 南2008年32戸RC
2025/10/27ダイレクトタワー池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,200万円150.4万円54.53㎡2LDK12階 / 19階建 東2015年91戸RC
2025/12/16ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 8,190万円147.4万円55.58㎡2LDK9階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2023/08/25プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 8,480万円134.0万円63.29㎡2LDK13階 / 14階建 南2013年74戸RC
2024/08/29グローベルザ・マークス目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅5分 8,730万円122.6万円71.19㎡3LDK8階 / 12階建 -2011年43戸RC
2024/01/29グローベルザ・フォートシティパークス
豊島区西巣鴨二丁目
西巣鴨駅4分 6,980万円113.6万円61.46㎡2LDK10階 / 15階建 南西2009年114戸RC
2025/04/13パークハウスサンセジュール
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 10,480万円143.9万円72.82㎡3LDK13階 / 14階建 南西2008年71戸RC
2025/10/28シティハウス大塚ステーションコート
豊島区北大塚二丁目
大塚駅5分 12,000万円178.1万円67.36㎡3LDK14階 / 15階建 南西2017年106戸RC
2024/07/11デュオステージ巣鴨
豊島区巣鴨四丁目
西巣鴨駅6分 5,990万円108.9万円55.01㎡2LDK8階 / 10階建 -2016年34戸RC
2025/03/07サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南西2016年44戸RC
2025/04/10シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 12,180万円174.5万円69.79㎡2LDK11階 / 15階建 南西2016年51戸RC
2024/06/01アトラス雑司が谷
豊島区雑司が谷一丁目
東池袋駅6分 7,180万円119.4万円60.11㎡2LDK8階 / 12階建 南西2009年59戸RC
2024/07/29ブランズ新大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅3分 9,180万円130.6万円70.31㎡2LDK+S8階 / 14階建 東2014年64戸RC
2025/06/23パークホームズ南大塚
豊島区南大塚二丁目
新大塚駅6分 11,480万円167.5万円68.54㎡2SLDK10階 / 12階建 南西2012年39戸RC
2024/12/09シェフルール駒込駅前
豊島区駒込三丁目
駒込駅1分 8,380万円155.2万円53.99㎡2LDK8階 / 13階建 南東2011年35戸RC
2024/05/25ウェリス駒込レジデンス
豊島区駒込一丁目
駒込駅4分 13,600万円169.4万円80.28㎡2LDK10階 / 12階建 南西2008年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、豊島区では26.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.2万円）は豊島区の平均と比較して21.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
豊島区
185.5万円/㎡
前年比+26.1%

マンション概要

マンション名クレヴィア巣鴨
所在地東京都豊島区巣鴨四丁目
交通都営三田線西巣鴨駅徒歩7分
築年月2013年
階数19階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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